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尊敬的合作伙伴：

您好！我公司投資建設(shè)太行智慧冷鏈物流園，項(xiàng)目為國家綜合貨運(yùn)樞紐補(bǔ)鏈強(qiáng)鏈項(xiàng)目，位于石家莊市鹿泉區(qū)，總占地面積485畝，總投資15.3億元，主要包括鐵路專用線及鐵路場(chǎng)站、1#山體冷庫、2#鐵路物資集散中心、3#生鮮冷鏈物流中心、4#常溫庫、5#標(biāo)準(zhǔn)冷庫、6#標(biāo)準(zhǔn)冷庫、冷鏈加工車間，園區(qū)“立足河北、輻射華北、面向全國”致力于打造領(lǐng)先的集倉儲(chǔ)配送、食品加工、鐵路物資集散、農(nóng)產(chǎn)品交易、供應(yīng)鏈金融等綜合服務(wù)為一體的現(xiàn)代冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園。目前4#常溫倉、5#標(biāo)準(zhǔn)冷庫、6#標(biāo)準(zhǔn)冷庫運(yùn)營在即，現(xiàn)對(duì)太行智慧冷鏈物流園常低溫庫（4#常溫倉、5#標(biāo)準(zhǔn)冷庫、6#標(biāo)準(zhǔn)冷庫）的租賃事宜進(jìn)行公開詢價(jià)，誠邀具備實(shí)力的合作單位參與，具體事項(xiàng)公告如下：

一、公司優(yōu)勢(shì)

河北太行食品有限公司成立于2002年3月28日，由原國營七〇五九廠轉(zhuǎn)制而來，位于河北省石家莊市鹿泉區(qū)西北物流園太行街1號(hào)，注冊(cè)資本金3億元，是河北交通投資集團(tuán)有限公司下屬的三級(jí)子公司。公司股東包括河北交投物流有限公司（持股70%）、河北太行農(nóng)牧供應(yīng)鏈有限公司（持股10%）、河北航空投資集團(tuán)有限公司（持股10%）、河北祿發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司（持股10%）。

一是平臺(tái)優(yōu)勢(shì)。太行智慧冷鏈物流園依托國企背景，具備強(qiáng)大的信譽(yù)保障。憑借國企卓越的資源整合能力與抗風(fēng)險(xiǎn)能力，為客戶提供長期、持續(xù)且穩(wěn)定的服務(wù)。在合作過程中，無論是資金往來、貨物存儲(chǔ)還是運(yùn)輸配送等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，都能為客戶有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，提供堅(jiān)實(shí)可靠的支撐。同時(shí)，深度整合交投集團(tuán)物流、航空、海洋運(yùn)輸?shù)榷喟鍓K資源，為企業(yè)供需搭建橋梁，形成多產(chǎn)業(yè)協(xié)同網(wǎng)絡(luò)發(fā)展。

二是交通優(yōu)勢(shì)。園區(qū)交通優(yōu)勢(shì)顯著，實(shí)現(xiàn)了公鐵聯(lián)運(yùn)的高效銜接。自有鐵路專用線連通國鐵，搭配周邊四通八達(dá)的公路網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)建起便捷的運(yùn)輸體系。大批量貨物可借助鐵路進(jìn)行長距離、低成本運(yùn)輸，短駁及“最后一公里”配送則依靠公路的靈活性，大幅提升貨物周轉(zhuǎn)效率，有效縮短運(yùn)輸時(shí)間。此外，項(xiàng)目周邊密集的高速公路、國道等交通干線，為運(yùn)輸路線規(guī)劃提供了豐富選擇。可根據(jù)貨物需求與實(shí)際路況，靈活規(guī)劃最優(yōu)路徑，減少運(yùn)輸過程中的時(shí)間與成本消耗，為客戶帶來便利，使其在物流運(yùn)輸中更加省力。

三是功能優(yōu)勢(shì)。太行智慧冷鏈物流園深度踐行產(chǎn)城融合發(fā)展理念，將冷鏈物流產(chǎn)業(yè)與周邊產(chǎn)業(yè)進(jìn)行協(xié)同布局，形成強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。這一模式不僅能滿足企業(yè)貨物倉儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)然拘枨螅艽龠M(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)之間的互動(dòng)合作，有效降低企業(yè)在采購、銷售等環(huán)節(jié)的成本，實(shí)現(xiàn)整體經(jīng)濟(jì)成本的優(yōu)化。同時(shí)，園區(qū)功能齊全，涵蓋常溫、冷藏、冷凍、深冷及精深加工等全產(chǎn)業(yè)鏈功能。企業(yè)在園區(qū)內(nèi)能夠一站式完成從原材料到成品的一系列流程，避免了在多個(gè)場(chǎng)地之間周轉(zhuǎn)的繁瑣，減少中間環(huán)節(jié)成本，為客戶創(chuàng)造了顯著的經(jīng)濟(jì)效益，讓客戶在運(yùn)營中更加省錢。

四是數(shù)智優(yōu)勢(shì)。園區(qū)借助大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等前沿技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了數(shù)字化智能管理。對(duì)園區(qū)運(yùn)營的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括貨物入庫、存儲(chǔ)環(huán)境監(jiān)測(cè)、運(yùn)輸車輛調(diào)度以及訂單跟蹤等，進(jìn)行全方位實(shí)時(shí)監(jiān)控與智能決策。通過精準(zhǔn)調(diào)配資源，有效降低運(yùn)營成本，大幅提高生產(chǎn)效率。此外，園區(qū)搭建了數(shù)字化溝通平臺(tái)，客戶可以隨時(shí)通過線上渠道便捷地了解貨物狀態(tài)、查詢訂單信息、反饋問題需求等。運(yùn)營團(tuán)隊(duì)能夠及時(shí)響應(yīng)客戶訴求，快速處理疑問與突發(fā)情況，為客戶提供更加省心的服務(wù)體驗(yàn)，讓客戶在合作中溝通更加順暢。

二、項(xiàng)目概況

（一）租賃倉庫基本情況

太行智慧冷鏈物流園4#常溫庫計(jì)租面積包含23580托儲(chǔ)位（以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際儲(chǔ)位數(shù)為準(zhǔn)）、2547.86㎡公攤面積（發(fā)貨區(qū)、分揀區(qū)等，）及4742㎡二三層倉儲(chǔ)面積；5、6#冷庫計(jì)租面積包括21293.52㎡倉儲(chǔ)使用面積、6557.36㎡公攤面積（制冷機(jī)房、配電室、穿堂等）及2292㎡夾層面積，各庫詳細(xì)介紹及功能布局圖見附件1。

（二）合作范圍

本次合作僅提供租賃服務(wù)，不包括裝卸、分揀、包裝、配送等服務(wù)，合作期限為3年。

三、合作方資格要求

（一）資格要求。具有中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍包含倉儲(chǔ)租賃或冷鏈物流相關(guān)內(nèi)容。

（二）信譽(yù)要求。未在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）（不含分公司），未在“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被執(zhí)行人名單、列入經(jīng)營（活動(dòng)）異常名錄、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（均不含分公司）。

（三）財(cái)務(wù)要求。具有良好的財(cái)務(wù)狀況，需提供近三年公司審計(jì)報(bào)告。若成立不足3年的公司且未經(jīng)過會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的須提供成立以來的財(cái)務(wù)狀況表。

（四）其他。本項(xiàng)目不接受自然人、個(gè)體工商戶及聯(lián)合體參與。

四、招商文件的領(lǐng)取

有意參加招商活動(dòng)的申請(qǐng)單位，請(qǐng)于2025年8月29日至2025年8月31日，每日上午09:00至11:00、下午14:00至17:00，到瑞和安惠項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司（石家莊市建設(shè)南大街269號(hào)河北師范大學(xué)科技園B座12層）持營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證等資料的復(fù)印件（加蓋單位公章）一套領(lǐng)取招商文件。

本項(xiàng)目也接受電子郵件方式領(lǐng)取文件，將上述資料的掃描件發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)的郵箱（郵箱為rhjtsyb@126.com），資料審核合格后，領(lǐng)取招商文件。

五、響應(yīng)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025年9月2日14：30

遞交地址：瑞和安惠項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司12樓會(huì)議室（石家莊市建設(shè)南大街269號(hào)河北師大科技園綜合樓B座）

遞交方式：響應(yīng)文件密封后，可通過郵寄或現(xiàn)場(chǎng)遞交。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，不予受理。

六、聯(lián)系方式

招商人：河北太行食品有限公司

地  址：河北省石家莊市鹿泉區(qū)西北物流園太行街1號(hào)

聯(lián)系人：武燁

電  話：17631119709

代理機(jī)構(gòu)：瑞和安惠項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司

地  址：石家莊市建設(shè)南大街269號(hào)河北師范大學(xué)科技園B座12層

聯(lián)系人：蔣旭潔

電  話：0311－69052002

郵  箱：rhjtsyb@126.com

常低溫庫項(xiàng)目各庫詳細(xì)介紹及功能布局圖(2).pdf